Стоимость имущества

Стоит ли говорить о том, что самостоятельно определить цену вашей собственности не только очень непросто, но и практически невозможно. Именно поэтому все чаще наши соотечественники прибегают к такой услуге, как оценка земли. На сегодняшний день существует большое количество организаций, которые специализируются на данном виде деятельности. Однако, к сожалению, далеко не все из них являются достаточно компетентными.

Именно поэтому, прежде чем производить оценку собственности, грамотные специалисты рекомендуют попробовать самостоятельно составить приблизительную смету. Прежде всего, ее значение отталкивается от общей базы оценки имущества. Данная база представляет собой определенный вид. В ней вы сможете найти интересующую вас информацию о целях и методах оценки.

Стоит обратить особое внимание на то, что современная база оценки имущества формируется на основе таких видов, как рыночная, восстановительная, первоначальная, остаточная, а также стоимость замещения, инвестиционная, страховая, ликвидационная, цена действующих предприятий, при существующем использовании. Только благодаря их комплексному учету вы сможете добиться ожидаемых результатов.

Отдельного внимания заслуживает рыночная стоимость имущества. Она представляет собой специальную расчетную денежную сумму, по которой продавец согласился бы продать собственность, а покупатель был бы согласен его приобрести. Причем в данном случае и продавец, и покупатель должны иметь полную информацию о данном объекте.

Что же касается восстановительной стоимости, то здесь все несколько проще. Ведь восстановительная стоимость имущества представляет собой денежный эквивалент той суммы денег, которая понадобилась бы для воспроизведения точной копии всей вашей собственности на дату оценки. Также хотелось бы упомянуть и про замещение имущества. Она представляет собой аналог оцениваемого объекта на дату проведения оценки.