Оценка квартиры

Стоит ли говорить о том, что для большинства наших соотечественников квартира является одним из самых дорогостоящих атрибутов собственности. И это без сомнения так. Многие люди могут всю жизнь прожить, и так и ни приобрести для себя собственное жилье. Однако если вам все-таки выпала такая возможность, и вы решили стать собственником новой или не новой квартиры, то считайте, что вам очень повезло.

Однако вся проблема заключается в том, что в большинстве случаев покупатели не могут знать точную рыночную стоимость недвижимости. Самым эффективным способом решения данной проблемы является оценка стоимости недвижимости, находящейся в вашей собственности. Однако далеко не каждый покупатель знает о том, каким образом правильно осуществляется данный процесс. Именно поэтому все чаще неопытные граждане сталкиваются с весьма серьезными проблемами.

Для того чтобы не попасть впросак, можно перестраховаться и произвести приблизительную оценку самостоятельно. Именно об этом мы и попытаемся вам сегодня рассказать. Для начала остановимся на том, что за основу оценки необходимо положить различные факторы, которые могут оказать существенное воздействие на стоимость вашего будущего имущества. Давайте поговорим о данном вопросе боле подробно.

Самым эффективным методом самостоятельной оценки квартиры является сравнение. Оно заключается в том, что вы ищете несколько объектов недвижимости, которые будут весьма схожими с вашим будущим домом. Однако следует заметить, что они должны быть практически идентичными. Проще говоря, вам придется учесть большое количество самых различных факторов.

Основными из этих факторов по праву являются район месторасположения вашей недвижимости, тип дома, в котором она расположена, этажность дома и этаж квартиры, возраст недвижимости, качество внутренней отделки помещений, произведен ли ремонт, а также многие другие не менее важные факторы. Однако запомните, что только при полном совпадении вы сможете до конца удостовериться в том, что ваш риелтор не хочет вас обмануть. Благодаря такому процессу, как оценка квартиры, вы сможет выгодно не только приобрести, но и продать свою жилплощадь. Все вопросы, которые были рассмотрены выше, касаются договора купли-продажи.